关于法院认定谢娜张杰购房了吗的最新知识答案内容如下：

　　文书显示，原告雅銮公司诉称，思和中心持有包括系争房屋在内的多套房产，思和中心与雅銮公司之间达成非独家委托代理销售合意，同时期，思和中心与其他房产销售或经纪公司也达成类似的合作。2019年6月，雅銮公司客户经理霍某安排并陪同张某、谢某及谢某母亲等人两次看房，意向买家表达了购买意愿并表示不具备在沪购房资格，拟考虑以公司名义购房，霍某告知其可以注册公司后购买，但之后意向客户表示不再购买。嗣后，雅銮公司获知意向买家通过太平戴维斯公司以“重庆眉开眼笑文化传媒有限公司”的名义签订网签合同。雅銮公司认为太平戴维斯公司与眉开眼笑公司签订居间协议时间在6个月的客户信息有效保护期，思和中心未注意到保护期即向太平戴维斯公司支付酬金，构成“跳单”。

　　法院审理认为，在没有相应协议等证据证明的情况下，无法确认雅銮公司与谢某之间仅凭带看房即成立了中介合同关系，更无法确认谢某事先或事后知晓会承担带看房后另行委托其他中介的法律后果，谢某与思和中心之间没有“跳单”共谋的行为。最终，法院裁定驳回上海雅銮房产经纪有限公司的全部诉讼请求。

　　据媒体报道，此前曾有中介在网上发文怒斥张杰谢娜夫妇买豪宅“跳单”。对此，谢娜张杰方发律师声明，辟谣跳单等为不实信息，同时称中介偷拍并发布个人隐私等行为侵犯当事人的合法权益。

　　谢娜、张杰买豪宅“跳单”风波卷了一年，案子终于迎来判决，法院判定谢娜、张杰不存在跳单行为。

　　判决文书显示，原告上海雅銮房产经纪有限公司表示，与思和中心达成非独家代销，思和中心与其他中介也有此类合作。

　　2019年6月，雅銮房产客户经理霍某陪张杰夫妇及谢娜母亲两次看房，张杰夫妇表示了购买意向但没有购房资格，考虑以公司名义购买，霍某也提供了此建议。

　　霍某事后发现张杰夫妇通过公司名义与卖家签订合同，认为思和中心没有审核6个月的客户信息保护期就发放酬金，构成“跳单”。

　　法院审理认为，没有证据且无法确认原告和张杰夫妇存在“看房即成立合同关系”，更无法确认张杰夫妇事先知道会有法律后果，而且他们与思和中心没有“跳单”共谋的行为，所以法院判原告败诉。

　　简而言之，涉案豪宅并未独家资源，张杰谢娜夫妇也不知道其中规矩，法院认为不存在跳单行为，强调无论是买房还是卖房，都有市场选择权。

　　据悉，此案要追溯到2019年，当时中介陪谢娜夫妇去看上海思南公馆，面积341平米、价值6200万的豪宅，事后发现张杰夫妇在2020年2月通过另外一家中介以5920万购入。

　　中介声称，谢娜夫妇是违法“跳单”，他去找两人理论，结果遭到律师信恐吓，扬言要送他进去，中介为了避风头，跑到国外念书。

　　对于中介的指控，谢娜夫妇发出律师函，否认“跳单”、“威胁”等，怒斥中介泄露谢娜夫妇的个人隐私，已经违反民法典。

　　不过，中介并未就此作罢，他此前接受媒体采访，指拿回的佣金将全部捐出，此举只是为了替房产中介正名。

　　有业内人士表示，这笔交易的佣金高达百万，超乎普通人的想象，现在法院判中介败诉，不仅拿不到百万佣金，还要搭上律师费及诉讼费，可谓得不偿失。